アメリカの実業家で『金持ち父さん貧乏父さん』の著者でもあるロバート・キヨサキ氏は、今月Xに複数の投稿をし、「金持ちになる」最高の時期がもうすぐやってくると示唆した。同氏はさらに、2025年後半に市場が何年も上昇し始める前に、不動産、ビットコイン、金、株価の大暴落を乗り越えなければならないと付け加えた。
2008年にリーマン・ブラザーズの破綻を予測したキヨサキ氏は、テクニカル・チャートは「不動産市場が暴落している」ことを示しており、今が利益を得るタイミングかもしれないと考えている。また、暴落後には「掘り出し物を買う良い時期が来る」と予想しており、来たる長期サイクルの強気相場で忍耐強く賢明な投資家には大きな利益がもたらされるだろう。
彼は、著書から得た洞察を通じて、謎めいたメッセージを共有した。「金持ち父さん」は、タイミングの良い投資で裕福になった親友の父親であり、「貧乏父さん」は、一生働いても何も得られなかったキヨサキ自身の父親である。差し迫った市場崩壊をどう乗り切るかについて、キヨサキは次のように書いている。「私の金持ち父さんが教えてくれたように… 寝ている間にお金を稼ぐ方法を学ばなければ… あなたは決して金持ちにはなれません。寝ている間にお金を稼ぐ時が今来ています… これからの困難な時代に向けて、金持ち父さんはこう言っています…『あなたの人生の旅は決して楽になることはありません。あなたの仕事は強くなること。自信が人生のあらゆる機会を切り開くのです』」
キヨサキ氏はまた、投資家や消費者に対し、考えすぎを避け、セミナーに参加したり、勉強したり、成功者の話を聞いたりして注意するよう促した。同氏は「悪い時代が来ている」こと、そして歴史的な市場の変化の中で、賢く偏見のない人は「より裕福で賢くなる」ことを強調した。
不動産価格の必然的な下落
住宅価格が最大30％下落すると見ている業界専門家の何人かは、差し迫った市場崩壊と不動産価格の下落に関するキヨサキ氏の見解を支持している。「人々は家を売り始めざるを得なくなるでしょう」と、ザ・テクニカル・トレーダーズの創設者クリス・ヴァーミューレン氏はビジネス・インサイダーとの最近のインタビューで語った。「住宅ローンが払えない、あるいは住宅のグレードを下げる必要があると人々が気づき始めているのが目に見え始めています」
同氏は、生活費の高騰、供給不足による住宅価格の記録的高騰、金利の上昇などにより、多くの世帯で財政難が深刻化していることを強調した。「あと2、3年待てば、不動産市場が最も打撃を受ける時期です」と述べ、5月の住宅差し押さえ件数の増加を指摘した。差し押さえ件数は今後3年間も増え続ける可能性がある。住宅価格は最大30％下落する可能性があると同氏は強調したが、商業用不動産は今年満期を迎える9000億ドル以上の負債を抱えており、より高い金利での借り換えが必要になるため、大きな打撃を受ける可能性があると考えている。
同投資家は、米連邦準備制度理事会が最終的に金利を引き下げれば、銀行の住宅ローンポートフォリオに損失が生じる可能性があると説明した。この状況により、銀行は融資を控えるようになり、最終的には不動産価格が下落する可能性がある。不動産サイクルは長期にわたるため、バーミューレン氏は損失の回復には最大10年かかる可能性があると強調した。
一方、不動産投資家のグラント・カードン氏は5月、株式市場が50％下落し、米国人の退職貯蓄が消えてしまう可能性があると警告した。同氏は、2022年7月以来、600日近くにわたって「イールドカーブ」が逆転していると指摘した。これは過去1世紀で3回しか起こっておらず、その後は常に市場が50％以上下落していた。
キヨサキ氏、金価格が1オンス当たり1万5000ドルに達すると予測
キヨサキ氏は、歴史的な市場暴落の予測は「お買い得な買い物の好機」の後に起こると繰り返した。同氏は、金融危機後も市場は数年にわたって上昇すると予想しており、2008年の米国経済と似ているとしている。キヨサキ氏は今のところ、今後数年にわたる強気相場は貴金属とビットコインの価格上昇によって支えられると予想しており、投資家は「米国は史上最大の債務国」であり、「『偽の』お金への信頼は崩れつつある」ことを理解していると述べた。
キヨサキ氏は、金と銀の価格がそれぞれ1オンスあたり15,000ドルと110ドルに達すると予想している。この推定値は、金と銀が現在の取引レベルからそれぞれ510％と270％以上上昇することを意味している。また、同氏はビットコインが1トークンあたり1,000万ドルの価値に達すると見ている。同氏の推定には期限はなかったが、このような価格上昇には長い時間がかかる可能性がある。最近のXの投稿で、キヨサキ氏はこれらの資産についてより現実的な推定値を示し、「2025年8月までに、金は1オンスあたり2,400ドルから3,300ドルに、銀は1オンスあたり29ドルから79ドルに、ビットコインは1コインあたり67,400ドルから105,000ドルに上昇する」と述べた。しかし、同氏の予測は、大統領候補のドナルド・トランプ氏が次の米国選挙で勝利するという見通しの高まりに基づいている。
同氏は、トランプ氏はドル安によって米国の輸出を増やし、雇用を創出し、金、不動産、株、ビットコインなどの資産価値を高めたいと考えていると説明した。「トランプ氏は石油を掘り続け、石油価格は下がるでしょう。バイデン氏は全く逆のことをしました。彼の最初の行動はキーストーンXLパイプラインを廃止することでした。バイデン氏がキーストーンパイプラインを廃止したとき、石油価格は1バレル30ドルから130ドルに跳ね上がりました」とキヨサキ氏は付け加えた。
一方、住宅市場は世界的に冷え込みが続いており、特にヒューストン、テキサス、フロリダなどパンデミック時代のホットスポットでは冷え込みが続いている。最新のデータによると、タンパの売り手の約43％が現在、希望価格を下げているという。
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