トランプ大統領による2000億ドル規模の住宅ローン債券介入が、金利の大幅な下落を引き起こしました。米国の住宅ローン金利は5.99％に達し、2023年2月以来の低水準を記録。ウォール街は動揺し、アメリカン・ドリームが再び息吹を吹き返しました。
大統領の決断：トランプ大統領の2000億ドル規模の指示が住宅市場を再構築
ウォール街の基盤を揺るがす動きとして、ドナルド・J・トランプ氏は直接的な経済的措置を実行しました。米国政府は2000億ドル相当の住宅ローン債券の購入を開始し、人為的に高騰した住宅ローン金利を解消し、機関投資家の投機的取引を抑制することを目的とした大統領令を履行しています。
その影響は？ 住宅ローン金利は2026年1月9日に5.99%まで急落し、2023年2月以来の最低水準となりました。わずか12ヶ月前には、7.15%という驚異的な水準にありました。これは市場の反応ではありません。国民のために大統領が戦いを挑んだ結果なのです。
衝撃のチャート：実質金利、実質変化
データは反論の余地がありません。
- 30年固定金利：5.99％
- 前日比下落幅：-0.22％
- 前年比下落幅：-1.16％
- 10年物国債とのスプレッド：182bp
住宅ローン金利が1日で大幅下落したことは、新たな局面の始まりを示していますと、あるアナリストは述べています。「ただしこれは自然な動きではなく、トランプ氏の影響によるものです」
トランプ 対 FRB：主導権奪還
これは単なる住宅価格の低さの問題ではありません。主権の問題なのです。
機関投資家による一戸建て住宅の購入を禁止した後、トランプ氏の第2の攻撃、すなわち2000億ドル規模の住宅ローン債権取得は、FRBの金利に対する支配力を直接的に損なうものです。バンキング・カルテルは迂回され、無力化され、その実態が露呈しつつあります。
FRBは傍観していましたが、トランプ大統領は行動を起こしました。
「これにより住宅ローン金利が下がり、月々の支払額が減り、住宅所有のコストがより手頃になります」とトランプ氏は今週宣言しました。
「私どもは、前政権によって破壊されたアメリカン・ドリームを再び取り戻してまいります」
アメリカ国民を最優先に：住宅は人々のために、ヘッジ・ファンドのためではない
結果は否定できません：
| ローンの種類 | レート（2026年1月9日） | 1か月間の変化 |
|---|---|---|
| 30年固定金利 | 5.99% ✅ | ↓ 0.36% |
| 15年固定金利 | 5.55% | ↓ 0.24% |
| 30年住宅ローン（FHA） | 5.63% | ↓ 0.30% |
| 30年ジャンボローン | 6.35% | ↓ 0.10% |
| VAローン | 5.65% | ↓ 0.30% |
ソース：モーゲージ・ニュース・デイリー、2026年1月9日更新
これらは些細な変化ではありません。これらは衝撃波です。
結論：家はヘッジ・ファンドではありません
ウォール街はパウエル氏の沈黙に息詰まっています。FRBは説明力を失ってしまいました。
トランプ氏がそれを掌握しました。
彼は単なる再選を目指す候補ではありません。積極的に統治を行い、住宅を資産目録に変え、家族を賃借人に変えた腐敗した構造を解体しています。住宅市場は人々の手に戻されつつあります。
「金（ゴールド）を持つ者がルールを決める」― ドナルド・J・トランプ氏
そして今日、2000億ドルを手にし、FRBが屈服した状況下で、ドナルド・J・トランプ氏がルールを定めているのです。
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